Jeudi 11 février, Seine Ouest Habitat et Patrimoine (SOHP) inaugurait les travaux de réhabilitation de la résidence L’Orangerie et la livraison du Foyer Les Deux Arches à Meudon. Ces deux visites ont démontré une fois encore la volonté de SOHP de mener une politique d’investissement dynamique, environnementale et innovante, tout en assurant une production de logements sociaux d’une grande diversité de typologie, et en facilitant l’insertion.

Afin de diminuer l’impact environnemental de ses immeubles, SOHP réhabilite tous les ans 120 logements. La résidence L’Orangerie a ainsi bénéficié d’une réhabilitation thermique permettant d’éviter une trop grande déperdition de chaleur par le toit et par le sous-sol.

Pour la première fois à Meudon, Seine Ouest Habitat et Patrimoine a construit une résidence pour les jeunes travailleurs de 50 chambres et un local d’activités, au 10-14 rue du Docteur Arnaudet, dont la gestion a été confiée à l’Association des Jeunes de la Plaine. Le local d’activités deviendra très prochainement un lieu de production pour Maxime Ollivier, pâtissier, boulanger et chocolatier.

Ce type d’habitat inclusif avec une dimension sociale permet d’offrir aux jeunes un cadre sécurisant. Dans ce lieu, véritable espace d’apprentissage de la vie en société, leur parcours vers l’autonomie sera facilité.

Ce bâtiment, réalisé par l’agence Cobe Architecture et labellisé Habitat et Environnement, a été conçu avec des matériaux durables à l’instar du bois choisi pour les façades et les volets. Aussi, afin de diminuer notre impact environnemental, des panneaux solaires ont été installés en toiture, permettant une économie de 30 % de la consommation en eau chaude sanitaire.

 

 

Le contexte institutionnel et économique touchant les organismes HLM a beaucoup évolué ces derniers mois, incitant Seine-Ouest Habitat à engager une réflexion en profondeur sur sa capacité à évoluer et à se moderniser tout en améliorant sa proximité et en offrant à ses locataires offrant un haut niveau de service.

Depuis le 1er janvier 2021, votre Office Seine-Ouest Habitat (SOH) a fusionné avec la Société d’économie mixte Arc de Seine (SEMADS) pour devenir la SEM Seine Ouest Habitat et Patrimoine (SOHP). Votre bailleur a donc un nouveau nom (SOHP) et un nouveau logo.

Avec ce nouveau statut, Seine Ouest Habitat et Patrimoine maintient sa mission de gestion de logements sociaux et gagne en compétence avec une partie dédiée à l’aménagement du territoire.
Pour vous, locataires, cette fusion n’aura aucun impact sur votre vie quotidienne et sur la qualité des services rendus par votre Office.

Surtout, avec Seine Ouest Habitat et Patrimoine, le développement des logements sociaux sera accru (200 nouveaux logements construits chaque année) et les réhabilitations de logements seront plus nombreuses (au moins 120 logements réhabilités par an).

Par ailleurs, afin de répondre aux obligations de la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), toujours depuis le 1er janvier 2021, nous avons créer avec l’OPH Versailles Habitat, une Société Anonyme de Coordination (SAC), Horizon Habitat, pour mettre en commun des compétences telles que la solidarité financière, la politique technique ou le regroupement de certains achats.

 

Pour vous, les locataires, cette fusion n’aura aucun impact sur la vie quotidienne.
Les interlocuteurs restent identiques.

Nos bureaux sont ouverts au public : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 17h
71 boulevard Gallieni 92130 Issy-les-Moulineaux
Vous pouvez nous joindre par téléphone au 01 46 44 41 90
du lundi au jeudi de 8h45 à 12h et de 13h30 à 17h30 et le vendredi de 8h45 à 12h et de 13h30 à 17h

Attention : nouvelle adresse mail à compter du 1er janvier 2021 : infos@sohp.fr

Toutes nos adresses sont désormais établies de la même manière prénom.nom@sohp.fr

 

Pour en savoir plus : Edition spéciale du journal Ensemble

 

 

 

 

La construction de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express est l’occasion pour la ville d’Issy-les-Moulineaux de rénover le quartier environnant.

Le quartier Léon Blum va ainsi bénéficier d’un nouveau souffle et connaître un nouveau dynamisme, notamment grâce à un vaste programme de requalification, d’ores et déjà entamé, et à d’ambitieux projets immobiliers permettant la création d’un nouveau quartier mixte mêlant logements en accession et sociaux, commerces, bureaux, crèche, école et espaces paysagers…

Parmi les programmes structurants de ce nouveau quartier qui s’étendra sur une superficie de 17,4 ha, l’opération ZAC Blum / Lot A1, située rue Aristide Briand, qui débutera à la fin de l’année.

Cet ensemble immobilier de 9 étages, réalisé par l’agence Brenac Gonzalez & Associés, accueillera 104 logements sociaux allant du studio au 4-5 pièces, un parking de 111 places de stationnement et une école maternelle de 3 200 m². L’utilisation d’une ossature bois et de béton pour la façade permettra de créer un prolongement de l’intérieur vers l’extérieur.

 

Suivre le chantier en temps réel

Mardi 24 novembre, André Santini, Président de Seine-Ouest Habitat et Maire d’Issy-les-Moulineaux a signé à l’Hôtel de Ville un partenariat avec Capgemini et Action Logement pour accompagner les recherches de logements des salariés de Capgemini, l’un des leaders mondiaux des services numériques, en présence d’Hélène Chinal, Directrice Générale de Capgemini France et de Jean-Michel Royo, Directeur Général d’Action Logement Services.

Leur siège, le “147” a été livré au printemps 2019 au Pont d’Issy et accueille 3 000 salariés.

La Ville d’Issy-les-Moulineaux confirme sa grande culture d’accueil des entreprises qui installent leur siège sur son territoire. 

Toujours dans un souci d’offrir la meilleure qualité de vie à ses citoyens, la commune met à disposition des familles de nombreux services rendant le territoire isséen particulièrement attrayant pour le choix du domicile.

Cette initiative s’inscrit dans la tendance actuelle de « la Ville du quart d’heure » pour améliorer la vie des salariés tout en luttant contre le changement climatique.

L’accord signé ce matin permettra d’organiser le recensement des personnes à reloger et d’optimiser l’instruction des dossiers de demandes de logement des salariés de Capgemini.

Le Maire et Président de Seine-Ouest Habitat, André Santini a entrepris un programme d’actions destiné à favoriser le relogement des salariés dont les revenus se situent en dehors des plafonds sociaux mais sont inférieurs au prix du marché immobilier, par le biais de programmes de logement intermédiaire (PLI). Pour les revenus les plus modestes, le dispositif permettra aux salariés d’accéder à des logements sociaux traditionnels.

La mission de Seine-Ouest Habitat sera, elle, d’apporter un soutien administratif aux salariés dont les dossiers ont été présélectionnés en amont par Capgemini. L’Office les assistera pour constituer leur dossier de demande de logement social notamment en s’assurant de la bonne validité des pièces justificatives pour d’éventuelles attributions sur le contingent Ville ou de Grand Paris Seine Ouest (GPSO) ou encore via le contingent détenu par Action Logement.

Action Logement aura pour rôle l’instruction des demandes de logements des salariés sur son contingent. Les logements qui seront proposés après étude et validation des dossiers par les membres de la Commission d’Attribution se situeront sur le territoire isséen et éventuellement sur le reste du territoire de GPSO.

André Santini, président de Seine-Ouest Habitat et maire d’Issy, a déclaré : « Par cette initiative, la ville d’Issy-les-Moulineaux, Capgemini France, Action Logement Services et Seine-Ouest Habitat démontrent leur volonté d’apporter des réponses concrètes pour garantir un accueil optimal des salariés de Capgemini sur le territoire et confirment des engagements pour accompagner ces derniers sur les problématiques de logement. »

 

Jean-Michel Royo, directeur général d’Action Logement Services, s’est félicité « de signer cette première convention tripartite à Issy-les-Moulineaux avec Capgemini : loger les salariés d’entreprises, favoriser le lien Emploi-Logement, c’est bel et bien l’ADN d’Action Logement » .

 

Vous venez de recevoir les enquêtes SLS (Supplément Loyer de Solidarité) pour l’année 2021.

N’oubliez pas de les renvoyer complétées, accompagnées des pièces justificatives demandées,  à l’Office Seine-Ouest Habitat avant la date limite.

L’enquête SLS

La réglementation en vigueur impose aux organismes HLM de vérifier chaque année la composition familiale, les ressources et les situations professionnelles de leurs locataires par le biais de l’enquête Supplément loyer de solidarité (SLS).
Elle permet de déterminer quels locataires doivent être soumis au supplément de loyer solidarité en fonction de leur situation familiale et du niveau de leurs  ressources. En application de la loi, Seine Ouest Habitat a l’obligation d’appliquer le surloyer au 1er janvier 2021 aux locataires dont la somme des revenus fiscaux de référence dépasse de plus de 20 % les plafonds de ressources fixés par décret.

Date limite de retour : Le 13 novembre 2020

 

Comment transmettre vos enquêtes

Les questionnaires complétés, datés, signés et le PDF ou les photocopies recto et verso des avis d’impôt sur le revenu 2020 (sur les revenus de l’année 2019) de toutes les personnes vivant dans le logement doivent nous être communiqués avant le 13 novembre 2020 .

Vous pouvez nous transmettre vos enquêtes et l’ensemble des documents à votre convenance :

 

Le jardin partagé de la résidence Séverine, située au 10-12 rue Foucher Lepelletier à Issy, a été inauguré vendredi 2 octobre 2020.

A cette occasion, il a été baptisé « Olivier DUCHESNE », Président de l’Amicale des locataires de Séverine pendant plus de 10 ans.

Dans le cadre de sa politique de développement des espaces verts, Seine-Ouest Habitat a achevé les travaux d’aménagement de la résidence Villebon en juin 2020.

Ils comportaient notamment la pose de clôtures et la plantation d’arbres, fleurs et arbustes rue Michel Vignaud, rue Richard Wagner et avenue du Général de Gaulle à Meudon-la-Forêt.

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