Dans le cadre des opérations de remplacement et de modernisation des ascenseurs, Seine Ouest Habitat et Patrimoine procédera prochainement à la rénovation complète (moteurs et cabines) de 5 ascenseurs des résidences :

– Villebon A : 2 et 10 rue Michel Vignaud à Meudon-la-Forêt

– Henri Tariel : 20 et 20 bis rue Henri Tariel à Issy-les-Moulineaux

– Pépinière : 144 ter avenue de Verdun à Issy-les-Moulineaux

Coût total des travaux : 640 000 €

Ces travaux apporteront aux locataires un appareil plus moderne, aux dernières normes en vigueur, offrant ainsi plus de sécurité et une meilleure accessibilité.

Un service de portage sera mis en place pendant la durée des travaux, du lundi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 17h00 à 19h00, jours fériés compris.

Ces ascenseurs seront dotés d’un écran d’information connecté à distance.

 

 

Cet outil qui s’inscrit dans notre démarche qualité, mise en œuvre depuis plusieurs années, nous permettra de communiquer, échanger et partager des informations utiles en temps réel à la vie de l’immeuble : travaux, avis de passage, évènements festifs, prévisions météo et actualités du jour !

 

L’ouvrage Résistance se situe sur la commune d’Issy-les-Moulineaux, près de la place de la Résistance et du quai de Stalingrad.

Ces travaux de palplanches, consistent à insérer par vibrofonçage des poutres métalliques dans le sol, ont démarré mardi 9 février dernier sur le chantier de l’ouvrage.

Après une première série d’interventions, le passage dans des terrains plus durs nécessite de compléter le vibrofonçage par la technique de battage (à l’aide d’un marteau). Le recours à cette méthode sera ponctuel et engendra des nuisances sonores notables.

Le vibrofonçage reste la technique privilégiée pour ces travaux. Consciente de l’impact de ces opérations, la Société du Grand Paris a mis en place pour la première fois un système de bâches acoustiques gonflables autour de la machine afin de réduire au maximum les nuisances sonores à la source.


Grand Paris Express met tout en œuvre pour limiter la gêne occasionnée par les travaux et vous remercie pour votre compréhension.

Dans la mesure du possible, les activités les plus bruyantes seront réalisées entre 7h30 et 19h. 

Joindre l’agent de proximité : Margaux TIGHREMT 06 46 90 78 35.   Voir l’évolution des travaux

A Meudon, le nouveau foyer Les Deux Arches est destiné à l’accueil de jeunes en début de parcours professionnel. Il dispose de 50 chambres meublées équipées (cuisine, salle de bain…) et d’espaces communs (laverie, cuisine collective, salle de détente…) favorisant les temps d’échanges entre les résidents.

La structure est gérée par l’Association “Les Jeunes de La Plaine”, déjà intervenante dans un foyer à Issy-les-Moulineaux, qui assure une présence 24h/24 sur place et qui accompagne les jeunes dans leurs démarches. Ce type d’habitat à dimension sociale permet d’offrir un cadre sécurisant et de donner un coup de pouce aux jeunes qui s’y installent. Dans ce lieu, véritable espace d’apprentissage de la vie en société, leur parcours vers l’autonomie est facilité.

Le bâtiment, réalisé par l’agence Cobe Architecture et labellisé Habitat et Environnement, a été conçu avec des matériaux durables à l’instar du bois choisi pour les façades et les volets : du douglas. Aussi, afin de diminuer notre impact environnemental, des panneaux solaires ont été installés en toiture, permettant une économie de 30 % de la consommation en eau chaude sanitaire.

Jeudi 11 février, Seine Ouest Habitat et Patrimoine (SOHP) inaugurait les travaux de réhabilitation de la résidence L’Orangerie et la livraison du Foyer Les Deux Arches à Meudon. Ces deux visites ont démontré une fois encore la volonté de SOHP de mener une politique d’investissement dynamique, environnementale et innovante, tout en assurant une production de logements sociaux d’une grande diversité de typologie, et en facilitant l’insertion.

Afin de diminuer l’impact environnemental de ses immeubles, SOHP réhabilite tous les ans 120 logements. La résidence L’Orangerie a ainsi bénéficié d’une réhabilitation thermique permettant d’éviter une trop grande déperdition de chaleur par le toit et par le sous-sol.

Pour la première fois à Meudon, Seine Ouest Habitat et Patrimoine a construit une résidence pour les jeunes travailleurs de 50 chambres et un local d’activités, au 10-14 rue du Docteur Arnaudet, dont la gestion a été confiée à l’Association des Jeunes de la Plaine. Le local d’activités deviendra très prochainement un lieu de production pour Maxime Ollivier, pâtissier, boulanger et chocolatier.

Ce type d’habitat inclusif avec une dimension sociale permet d’offrir aux jeunes un cadre sécurisant. Dans ce lieu, véritable espace d’apprentissage de la vie en société, leur parcours vers l’autonomie sera facilité.

Ce bâtiment, réalisé par l’agence Cobe Architecture et labellisé Habitat et Environnement, a été conçu avec des matériaux durables à l’instar du bois choisi pour les façades et les volets. Aussi, afin de diminuer notre impact environnemental, des panneaux solaires ont été installés en toiture, permettant une économie de 30 % de la consommation en eau chaude sanitaire.

 

Toujours soucieuse de mettre en œuvre un service public du logement sur mesure, Seine Ouest Habitat et Patrimoine a lancé au début de l’année un nouvel outil : les visites virtuelles des logements vacants.

Les attributaires de logement peuvent désormais visiter les appartements proposés à distance : un service très utile en cette période de Covid.

Dans le détail, l’attributaire de logement reçoit un bon de visite en papier avec un code QR qui lui permet d’être dirigé sur la vidéo.

 

Le contexte institutionnel et économique touchant les organismes HLM a beaucoup évolué ces derniers mois, incitant Seine-Ouest Habitat à engager une réflexion en profondeur sur sa capacité à évoluer et à se moderniser tout en améliorant sa proximité et en offrant à ses locataires offrant un haut niveau de service.

Depuis le 1er janvier 2021, votre Office Seine-Ouest Habitat (SOH) a fusionné avec la Société d’économie mixte Arc de Seine (SEMADS) pour devenir la SEM Seine Ouest Habitat et Patrimoine (SOHP). Votre bailleur a donc un nouveau nom (SOHP) et un nouveau logo.

Avec ce nouveau statut, Seine Ouest Habitat et Patrimoine maintient sa mission de gestion de logements sociaux et gagne en compétence avec une partie dédiée à l’aménagement du territoire.
Pour vous, locataires, cette fusion n’aura aucun impact sur votre vie quotidienne et sur la qualité des services rendus par votre Office.

Surtout, avec Seine Ouest Habitat et Patrimoine, le développement des logements sociaux sera accru (200 nouveaux logements construits chaque année) et les réhabilitations de logements seront plus nombreuses (au moins 120 logements réhabilités par an).

Par ailleurs, afin de répondre aux obligations de la loi ELAN (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), toujours depuis le 1er janvier 2021, nous avons créer avec l’OPH Versailles Habitat, une Société Anonyme de Coordination (SAC), Horizon Habitat, pour mettre en commun des compétences telles que la solidarité financière, la politique technique ou le regroupement de certains achats.

 

Pour vous, les locataires, cette fusion n’aura aucun impact sur la vie quotidienne.
Les interlocuteurs restent identiques.

Nos bureaux sont ouverts au public : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 17h
71 boulevard Gallieni 92130 Issy-les-Moulineaux
Vous pouvez nous joindre par téléphone au 01 46 44 41 90
du lundi au jeudi de 8h45 à 12h et de 13h30 à 17h30 et le vendredi de 8h45 à 12h et de 13h30 à 17h

Attention : nouvelle adresse mail à compter du 1er janvier 2021 : infos@sohp.fr

Toutes nos adresses sont désormais établies de la même manière prénom.nom@sohp.fr

 

Pour en savoir plus : Edition spéciale du journal Ensemble

 

 

 

 

Dans le cadre de la qualité du service rendue aux habitants, et afin de répondre au mieux à leurs attentes, Seine Ouest Habitat et Patrimoine a lancé fin 2020 une enquête de satisfaction auprès de ses locataires.

Nos efforts ont porté leurs fruits puisque nous avons atteint un taux de satisfaction globale de 90 %.

Parmi les grandes thématiques du questionnaire voici quelques taux de satisfaction sur :

– La résidence : 78 %

– Le logement : 80 %

– L’information et la communication auprès des locataires : 90 %

– La qualité des échanges avec les salariés du siège : 91,1 %

– La qualité des échanges avec les gardiens : 94,1 %

– Les contacts avec les services de l’Office : 86 %

– La Gestion de la crise Covid : 99,9 %

Ces bons résultats confortent notre engagement à apporter un service de qualité aux locataires.

Depuis hier, les loges des gardiens et les aires de jeux de nos résidences sont réouvertes.

La construction de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express est l’occasion pour la ville d’Issy-les-Moulineaux de rénover le quartier environnant.

Le quartier Léon Blum va ainsi bénéficier d’un nouveau souffle et connaître un nouveau dynamisme, notamment grâce à un vaste programme de requalification, d’ores et déjà entamé, et à d’ambitieux projets immobiliers permettant la création d’un nouveau quartier mixte mêlant logements en accession et sociaux, commerces, bureaux, crèche, école et espaces paysagers…

Parmi les programmes structurants de ce nouveau quartier qui s’étendra sur une superficie de 17,4 ha, l’opération ZAC Blum / Lot A1, située rue Aristide Briand, qui débutera à la fin de l’année.

Cet ensemble immobilier de 9 étages, réalisé par l’agence Brenac Gonzalez & Associés, accueillera 104 logements sociaux allant du studio au 4-5 pièces, un parking de 111 places de stationnement et une école maternelle de 3 200 m². L’utilisation d’une ossature bois et de béton pour la façade permettra de créer un prolongement de l’intérieur vers l’extérieur.

 

Suivre le chantier en temps réel

Mardi 24 novembre, André Santini, Président de Seine-Ouest Habitat et Maire d’Issy-les-Moulineaux a signé à l’Hôtel de Ville un partenariat avec Capgemini et Action Logement pour accompagner les recherches de logements des salariés de Capgemini, l’un des leaders mondiaux des services numériques, en présence d’Hélène Chinal, Directrice Générale de Capgemini France et de Jean-Michel Royo, Directeur Général d’Action Logement Services.

Leur siège, le “147” a été livré au printemps 2019 au Pont d’Issy et accueille 3 000 salariés.

La Ville d’Issy-les-Moulineaux confirme sa grande culture d’accueil des entreprises qui installent leur siège sur son territoire. 

Toujours dans un souci d’offrir la meilleure qualité de vie à ses citoyens, la commune met à disposition des familles de nombreux services rendant le territoire isséen particulièrement attrayant pour le choix du domicile.

Cette initiative s’inscrit dans la tendance actuelle de « la Ville du quart d’heure » pour améliorer la vie des salariés tout en luttant contre le changement climatique.

L’accord signé ce matin permettra d’organiser le recensement des personnes à reloger et d’optimiser l’instruction des dossiers de demandes de logement des salariés de Capgemini.

Le Maire et Président de Seine-Ouest Habitat, André Santini a entrepris un programme d’actions destiné à favoriser le relogement des salariés dont les revenus se situent en dehors des plafonds sociaux mais sont inférieurs au prix du marché immobilier, par le biais de programmes de logement intermédiaire (PLI). Pour les revenus les plus modestes, le dispositif permettra aux salariés d’accéder à des logements sociaux traditionnels.

La mission de Seine-Ouest Habitat sera, elle, d’apporter un soutien administratif aux salariés dont les dossiers ont été présélectionnés en amont par Capgemini. L’Office les assistera pour constituer leur dossier de demande de logement social notamment en s’assurant de la bonne validité des pièces justificatives pour d’éventuelles attributions sur le contingent Ville ou de Grand Paris Seine Ouest (GPSO) ou encore via le contingent détenu par Action Logement.

Action Logement aura pour rôle l’instruction des demandes de logements des salariés sur son contingent. Les logements qui seront proposés après étude et validation des dossiers par les membres de la Commission d’Attribution se situeront sur le territoire isséen et éventuellement sur le reste du territoire de GPSO.

André Santini, président de Seine-Ouest Habitat et maire d’Issy, a déclaré : « Par cette initiative, la ville d’Issy-les-Moulineaux, Capgemini France, Action Logement Services et Seine-Ouest Habitat démontrent leur volonté d’apporter des réponses concrètes pour garantir un accueil optimal des salariés de Capgemini sur le territoire et confirment des engagements pour accompagner ces derniers sur les problématiques de logement. »

 

Jean-Michel Royo, directeur général d’Action Logement Services, s’est félicité « de signer cette première convention tripartite à Issy-les-Moulineaux avec Capgemini : loger les salariés d’entreprises, favoriser le lien Emploi-Logement, c’est bel et bien l’ADN d’Action Logement » .

 

Vous venez de recevoir les enquêtes SLS (Supplément Loyer de Solidarité) pour l’année 2021.

N’oubliez pas de les renvoyer complétées, accompagnées des pièces justificatives demandées,  à l’Office Seine-Ouest Habitat avant la date limite.

L’enquête SLS

La réglementation en vigueur impose aux organismes HLM de vérifier chaque année la composition familiale, les ressources et les situations professionnelles de leurs locataires par le biais de l’enquête Supplément loyer de solidarité (SLS).
Elle permet de déterminer quels locataires doivent être soumis au supplément de loyer solidarité en fonction de leur situation familiale et du niveau de leurs  ressources. En application de la loi, Seine Ouest Habitat a l’obligation d’appliquer le surloyer au 1er janvier 2021 aux locataires dont la somme des revenus fiscaux de référence dépasse de plus de 20 % les plafonds de ressources fixés par décret.

Date limite de retour : Le 13 novembre 2020

 

Comment transmettre vos enquêtes

Les questionnaires complétés, datés, signés et le PDF ou les photocopies recto et verso des avis d’impôt sur le revenu 2020 (sur les revenus de l’année 2019) de toutes les personnes vivant dans le logement doivent nous être communiqués avant le 13 novembre 2020 .

Vous pouvez nous transmettre vos enquêtes et l’ensemble des documents à votre convenance :

 

Plus que jamais attentif à votre qualité de vie, l’Office a lancé au mois de septembre son enquête de satisfaction pour la période 2020-2023. Ce sondage est réalisé par la cabinet INIT par voie téléphonique auprès d’un panel d’environ 770 locataires.

Pour la première fois cette année, elle est commune à 41 autres bailleurs franciliens représentant au total 507 000 locataires.

Entretien, propreté, cadre de vie, traitement des réclamations…. autant de sujets sur lesquels vous serez amenés à donner votre avis.

Vous êtes susceptibles d’être contacté par un enquêteur, réservez-lui votre meilleur accueil ! 

 

 

 

 

 

Dans le cadre de sa politique de développement des espaces verts, Seine-Ouest Habitat a achevé les travaux d’aménagement de la résidence Villebon en juin 2020.

Ils comportaient notamment la pose de clôtures et la plantation d’arbres, fleurs et arbustes rue Michel Vignaud, rue Richard Wagner et avenue du Général de Gaulle à Meudon-la-Forêt.

Commencés depuis le 1er Juin 2019 pour une somme totale de 59 150 euros, les travaux de rénovation de peinture des parties communes de la résidence VILLEBON A (2-4-6-8-10 rue Michel Vignaud) + VILLEBON E (2-4-6, rue Richard Wagner), ainsi que la reprise des portes palières au 1-3-5-7-9 rue Gabrièle d’Annunzio se sont achevés le 10 juillet 2020 en présence de Monsieur Denis Larghero, Mairie de Meudon.

Pour réaliser ces travaux, 12 salariés ont été recrutés dont 4 jeunes du territoire en situation d’insertion professionnelle représentant un total de 7 800 heures de travail dans ce cadre.

 

 

 

 

Les services Cohésion Sociale et Vie Sociale se mobilisent pour proposer des solutions adaptées à chacun notamment grâce à un étalement des paiements si nécessaire.

Adressez vos demandes à l’adresse mail dédiée au quittancement et règlements de loyer : solidarite.loyer@sohp.fr

 

 

Avec la crise sanitaire, les lingettes désinfectantes sont très utilisées. Jetées dans les toilettes, elles bouchent les canalisations, endommagent les stations d’épuration et multiplient les interventions d’urgence.

Jetez-les avec les déchets ménagers car contrairement aux idées reçues, gants et lingettes même biodégradables, se dégradent très difficilement et finissent par s’accumuler.

Mesdames, Messieurs les locataires,

Vous avez reçu votre quittance de loyer. Le confinement limite et contraint nos déplacements pour la sécurité de tous.

Nous vous invitons donc à privilégier le paiement des loyers par prélèvement bancaire automatique.

Envoyez un RIB par mel sur infos@sohp.fr  ou par courrier au 71 boulevard Gallieni – 92130 Issy-les-Moulineaux.

Le prélèvement sera mis en place immédiatement.

Nous vous remercions.

Protégez-vous !

 

Quelques précautions à prendre

 

 

Seine Ouest Habitat a remis gracieusement à une petite entreprise de Meudon une centaine de feuilles transparentes de type reliure qui permet la fabrication de protèges visages contre le Covid 19.

Cette entreprise va bénévolement fabriquer ces protections et les remettra aux personnels qui en ont le plus besoin. 

Seine Ouest Habitat solidaire des soignants ! 

Seine-Ouest Habitat a décidé de renforcer ses prestations de nettoyage dans les parties communes. Ainsi, les agents de propreté utilisent désormais un produit désinfectant. Ce produit est passé au sol dans les halls chaque jour ainsi que sur les poignées de porte, les boutons d’ascenseur et les rampes d’escalier. Il est également passé deux fois par semaine au sol sur les paliers.

Enfin, en cas d’identification d’une personne malade dans la résidence, et après son départ vers des structures hospitalières, une désinfection complète (sol, mur et plafond) sera effectuée dans toute la résidence.

Nous restons mobilisés, Protégez-vous. 

La direction de l’Office.

Chers locataires,

Compte-tenu de l’épidémie de Coronavirus actuelle et des mesures gouvernementales en vigueur, le siège de l’Office Seine-Ouest Habitat est fermé jusqu’à nouvel ordre.

Les loges sont également fermées mais vous pouvez joindre par téléphone vos gardiens superviseurs.

Nous vous demandons d’adresser l’ensemble de vos demandes par mail afin d’assurer un traitement rapide, à l’adresse suivante : infos@seine-ouest-habitat.com

Si vous ne disposez pas de matériel informatique, vous pouvez également écrire à l’adresse Seine-Ouest Habitat, 71 Boulevard Gallieni, 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX.

En cas d’urgence technique et seulement technique, vous pouvez joindre également notre astreinte au 01.41.46.10.26, ouverte 7j/7, 24h/24, ou le standard de l’Office au 01.46.44.41.90.

Nous vous remercions de votre compréhension,

La direction de l’Office.

Depuis le 1er mars 2020, les entreprises d’au moins 50 salariés doivent publier un index égalité femmes-hommes qui est le résultat des 5 indicateurs rendus obligatoires dans le cadre de la loi “Pour la liberté de choisir son avenir professionnel”.

Pour l’année 2019, les indicateurs ne permettent pas de calculer une notation globale sur 100 points. Le résultat est donc “non connu” (NC).

Dans le cadre de la labellisation Quali’HLM, l’Office a souhaité réaménager les locaux du service de la gestion locative situés au 2ème étage.

L’objectif : accueillir les locataires dans de meilleures conditions avec un espace attente visiteurs, des boxes de réception des locataires pour plus de confidentialité et d’échanges. Un espace jeux pour les enfants permettant plus de sérénité aux parents lors des rendez-vous.

Ce nouvel espace permet également aux salariés une meilleure qualité de vie au travail.

C’est donc un projet qui optimise le service rendu aux locataires.

Box de réception locataires

Espace enfants

Espace collaborateurs

Espace convivial collaborateurs

Outre une simplification pour le public, la transformation de la gestion locative a également pour objectif d’améliorer les performances énergétiques du siège de l’Office.

De plus, le réaménagement des espaces de la gestion locative est l’occasion de repenser les logiques de travail en interne, pour faciliter la transversalité, la circulation de l’information et l’initiative.

Un fonctionnement davantage en réseau, pour accompagner l’évolution numérique et vos attentes.

Ce projet a été élaboré avec le concours des sociétés TAKECARE et MAJORELLE en collaboration avec la direction des ressources humaines et la gestion locative à partir de septembre 2018.

Les travaux d’aménagement effectués par la Société Majorelle ont débuté mi-juillet 2019 et ont duré 4 mois.

Le 18 décembre 2019, les nouveaux locaux ont été inaugurés en présence de Monsieur André Santini Président de l’Office, les Administrateurs, les Amicales et les salariés.

                  Inauguration

 

 

 

Tout ce que vous devez savoir

 

 

Le dimanche 15 décembre 2019 au PACI d’Issy-les-Moulineaux avec la représentation de la pièce de théâtre écrite par Laurent Ruquier “Pourvu qu’il soit heureux”, interprétée par Francis Huster, Fanny Cottençon et Louis Le Barazer.

Le dimanche 5 janvier dernier à l’espace Robert Doisneau de Meudon-la-Forêt avec la représentation du spectacle Le Point Virgule fait sa tournée en présence de trois humoristes (Felix Dhjan, Morgane Cadignan et Pierre Thevenoux).

La représentation pour les locataires de Boulogne-Billancourt se tiendra, quant à elle, le dimanche 26 janvier 2020 à l’Espace Bernard Palissy.

 

 

 

 

 

 

Dans le cadre des opérations de modernisation des ascenseurs, d’importants travaux ont eu lieu durant 11 semaines dans la résidence Traversière à Boulogne-Billancourt.

L’ascenseur, après avoir été remplacé en totalité par un appareil moderne, conforme aux derniers normes en vigueur avec une machinerie plus économe énergétiquement, a été remis en service en présence du Maire-Adjoint de la Ville de Boulogne-Billancourt, Monsieur Léon Sebbag, et des locataires de la résidence le vendredi 13 décembre dernier.

Le mercredi 13 novembre dernier, André SANTINI et les administrateurs de l’Office ont visité l’opération en cours de Seine Ouest Habitat au 18 rue Paul Bert à Issy-les-Moulineaux construite par Bouygues Bâtiment (66 logements sociaux ainsi qu’une crèche de 60 berceaux qui sera livrée à la ville d’Issy-les-Moulineaux).

A cette occasion, l’architecte du projet (agence Daquin et Ferrière) a présenté plus particulièrement la structure bois de l’immeuble (une première pour l’Office), qui permet à Seine Ouest Habitat de répondre aux exigences du label biosourcé niveau 3

Cette visite a également été l’occasion de signer le Plan de Concertation Locative pour la période 2019-2022 par les 5 représentants des locataires élus.

 

 

 

Les chiffres sont glaçants. L’actualité récente les a mis en lumière. On estime à 219 000 le nombre de femmes entre 18 à 75 ans qui au cours d’une année sont victimes de violences physiques et/ou sexuelles commises par leur ancien ou actuel partenaire intime.

En 2018, 121 femmes ont été tuées par leur conjoint ou ex-conjoint et 21 enfants mineurs sont décédés, tués par un de leurs parents dans un contexte de violences au sein du couple.

Que faire lorsqu’une femme est victime de violences ?

 Il existe un numéro d’écoute national destiné aux femmes, à leur entourage et aux professionnels.

Le 3919. Anonyme, accessible, gratuit depuis un poste fixe ou un téléphone mobile en métropole, comme dans les départements d’Outre-mer, ce numéro national garantit une écoute, une information, et, en fonction des demandes, une orientation adaptée vers les dispositifs locaux d’accompagnement et de prise en charge. Toutes les violences, qu’elles soient conjugales, sexuelles, qu’elles concernent les mariages forcés, les mutilations sexuelles féminines ou les violences au travail font l’objet d’une écoute attentive et aidante.

Ce service est ouvert 7 jours sur 7, de 9 h à 22 h du lundi au vendredi et de 9 h à 18 h les samedis, dimanches et jours fériés. Les écoutantes du 3919 travaillent en lien avec un réseau de partenaires, de professionnels et de professionnelles.

Voir la campagne d’affichage

Depuis le 16 septembre, l’ensemble des résidences de Seine-Ouest Habitat est organisé en 3 secteurs géographique au lieu de 7. L’objectif est d’optimiser le fonctionnement de l’Office afin de gagner en efficacité pour les locataires, pour toujours plus d’écoute et de proximité.

Découvrez la nouvelle carte et la nouvelle équipe en charge de votre résidence en cliquant ici

 

 

 

Six logements F4 et un F2 de type PLS sont disponibles à Issy-les-Moulineaux au sein de la résidence L’Aigle, 44 rue d’Erevan.

Deux logements (F3 et F4) de type PLI sont également vacants au sein de la résidence Menand, 8 rue Diderot à Issy-les-Moulineaux.

 

Un de ces logements vous intéresse ?
Pour connaître les conditions d’attribution, contactez la Gestion locative de Seine-Ouest Habitat au 01.46.44.41.90

Malgré les températures caniculaires de juillet, l’Office Seine Ouest Habitat n’a pas failli sur le plan des acquisitions et des cessions de biens.

Le 12 juillet 2019, deux promesses ont été signées pour l’acquisition de trois parcelles situées au 182-184 rue Gallieni et au 71 Bis et Ter rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt pour un montant (hors droits) de 3 300 001 € hors charges, auprès de l’Etablissement Public Foncier d’Ile-de-France et de la Ville de Boulogne-Billancourt dans le but de construire environ 26 logements sociaux.

Le 24 juillet 2019, l’acquisition par voie de préemption d’un bien situé au 14 rue des Quatre Cheminées à Boulogne-Billancourt pour un montant (hors droits) de 4 500 000 € hors charges, afin d’édifier un immeuble de 38 logements sociaux.

Le 31 juillet, la signature avec le Promoteur OGIC de l’acte d’acquisition en VEFA de 15 logements et de 15 parkings situés au 37 rue de Marnes à Ville d’Avray, permettant ainsi de se développer pour la première fois sur cette ville.

Du côté des cessions, l’Office a procédé le 25 juillet 2019 à la vente de deux parcelles non constructibles situées au 186-188 rue Gallieni à Boulogne-Billancourt au profit de l’Etablissement Public Territorial Grand Paris Seine Ouest dans l’objectif d’y aménager un jardin.

Enfin, dans un souci de développement des commerces sur la ville d’Issy-les-Moulineaux, l’Office a cédé,le 31 juillet un logement d’une superficie de 81 m² situé au 5 rue Jacques-Henri Lartigue au profit du Groupe Eskander ayant pour projet la création d’un nouveau restaurant.

 

Le rapport d’activité 2018 de l’OPH Seine-Ouest Habitat est paru.

Grâce au savoir-faire de l’ensemble des salariés de l’Office, mais aussi à la confiance des Collectivités locales, des Administrateurs, et des Elus, l’année 2018 s’est achevée sur de bons résultats et des objectifs atteints. Seine-Ouest Habitat a su affirmer une performance solide dans un contexte désormais très contraint par les réformes affectant le logement social.

En poursuivant notre action volontariste et en répondant au plus près des attentes de notre territoire et des communes qui le composent, nous définissons les offres de logements et les innovations les plus adaptées aux besoins des habitants.

Pour préparer l’avenir, notre OPH continue à se développer au sein de GPSO et s’est étendu en 2018 à la ville de Vanves avec la livraison des 38 nouveaux logements de la résidence René Coche. 

Je vous souhaite une agréable lecture.

Le 7 juin dernier, Seine-Ouest Habitat organisait une visite de cinq de ses chantiers dans le cadre de la Semaine de l’innovation HLM.

131-133 avenue de Verdun à Issy
Cette matinée a démarré avec l’opération du 131-133 avenue de Verdun, qui prévoit la réalisation de 102 logements sociaux, d’une crèche, d’un restaurant pour séniors et d’un parking souterrain.
Le montant de l’opération est de 10,7 millions d’euros.
Les travaux ont démarré au mois de juin pour une durée de 22 mois.Ce projet a été conçu par l’agence d’architectes Ateliers 115 avec pour entreprise générale Sicra Ile-de-France s’intègrera parfaitement dans la future transformation de l’avenue de Verdun. 

18 rue Paul Bert à Issy
Les invités se sont ensuite rendus sur l’opération du 18 rue Paul Bert, qui prévoit la réalisation de 66 logements sociaux et d’une crèche de 60 berceaux. Ce projet répond aux labels environnementaux les plus ambitieux (NF Habitat HQE 6 étoiles ; Bâtiment biosourcé niveau 3) et prévoit la mise en place de dispositifs innovants : 50% des places de stationnement du parking souterrain seront équipées en bornes de recharge pour les voitures électriques et les boîtes aux lettres seront connectées.
Conçue par l’agence Daquin et Ferrière, cette opération a démarré au mois de février et représente un montant de travaux de 12,7 millions d’euros.

61 rue Aristide Briand à Issy
La dernière pierre de cette visite a été posée pour l’opération emblématique du 61 rue Aristide Briand, au cœur de la ZAC Léon Blum. Ce projet ambitieux concerne la réalisation de 104 logements sociaux, d’une école maternelle de 12 classes et d’un parking de deux niveaux. Des espaces verts et un large mail piétons doté de sculptures et ouvert à toutes les circulations douces, notamment les vélos, seront créés. Ce projet, qui représente un montant de travaux de 27 millions d’euros, est tout en ossature bois et répond aux normes environnementales les plus strictes. Cette opération est certifiée et labellisée : NF Habitat HQE 8*, BBC Effinergie 2017, Biosourcée niveau 3, E+C- niveau E2C1.
Les travaux démarrent au mois de juin et dureront 24 mois.
Le projet a été conçu par l’agence d’architectes Brenac et Gonzalez avec pour entreprise générale la société Outarex (filiale de Spie Batignolles).

ZAC Trivaux à Meudon
La visite s’est poursuivie avec l’inauguration de la réhabilitation de la résidence ZAC Trivaux. Une réhabilitation particulièrement originale car l’ensemble de l’habillage en pierre a été refait afin d’assurer un bien meilleur confort pour les locataires qui bénéficient ainsi de très fortes économies d’électricité pour leur chauffage. C’est un investissement pour l’Office de 60 000 € TTC par logement.

Gallieni-Bellevue à Boulogne-Billancourt
Cette matinée s’est achevée avec la visite du projet Gallieni-Bellevue à Boulogne-Billancourt. Cette réalisation prévoit 93 logements sociaux, une crèche de 60 berceaux et trois commerces. La livraison est prévue pour la fin de cette année. L’objectif est de reconstruire le grand vide existant laissé par la démolition de deux barres vétustes, avec un ensemble immobilier à l’architecture innovante et audacieuse.
L’OPH assure ce chantier en maîtrise d’ouvrage directe, en lien avec l’architecte reconnu Philippe GAZEAU, titulaire de deux gares du Grand Paris Express : Fort d’Issy/Vanves/Clamart et Villejuif-Louis Aragon.

A travers ces visites, l’Office a démontré sa volonté de poursuivre sa politique de développement. Cette politique de développement répond aux impératifs environnementaux et de mixité sociale, qui sont au centre des préoccupations et de l’action de Seine-Ouest Habitat.

Jeudi dernier, Seine-Ouest Habitat, en présence de Monsieur André Santini, Maire d’Issy-les-Moulineaux et Président de l’Office, et des Administrateurs, a inauguré une nouvelle résidence sur Issy-les-Moulineaux : Vassal.
L’Office agrandit ainsi son patrimoine de 48 logements.

Le 13 mai dernier, Seine-Ouest habitat inaugurait le troisième chantier d’insertion au sein de la résidence Villebon, en présence de Denis Larghero, Maire de Meudon et Hervé Marseille, Sénateur des Hauts-de-Seine.

Menés entre les mois de juillet 2018 et mai 2019, les travaux ont consisté en la réfection des parties communes des étages, c’est-à-dire la cage d’escalier et les paliers (remise en peinture), des résidences Villebon B (1, 3, 5, 7, 9 rue d’Annunzio), Villebon F (9-11 avenue du Général de Gaulle) et Villebon G (3-5-7 avenue du Général de Gaulle).12 personnes ont participé à ce chantier.
L’objectif : accompagner les jeunes dans leurs démarches d’insertion professionnelle.

Pour fêter la fin de ces travaux, l’ensemble des participants et des partenaires locaux ayant permis de mettre en place cette opération, tels que la ville de Meudon, Seine Ouest Entreprise et Emploi, l’Association Médiation Insertion Formation ou encore l’association Action Jeunes, ont été conviés.

Ce programme devrait être reconduit, en lien avec Bahija Atita, Maire-adjointe de Meudon en charge de la prévention.

Jardiner avec ses voisins et consommer ses propres fruits et légumes… c’est désormais possible au sein de la résidence Pont d’Issy.

Lundi, les deux premières familles volontaires ont eu le plaisir de se voir remettre officiellement les clés de la terrasse du 8ème étage par Madame Joëlle Sueur, Maire-adjointe en charge du Développement durable.

 

Vous êtes résident à Pont d’Issy et vous souhaitez rejoindre les locataires déjà engagés, contactez l’OPH Seine-Ouest Habitat.

 

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Copyright : © FOPH/Boris TAIEB 


L’OPH Seine-Ouest Habitat s’est vu attribuer officiellement le label Quali’HLM® lors du 79ème Congrès HLM à Marseille.

Soucieux de placer la qualité de service au cœur de ses actions, l’Office s’était engagé dans cette démarche de labellisation dès 2016. Représentants des locataires et services de l’Office se sont ainsi mobilisés pour définir ensemble des actions concrètes en faveur des locataires sur des sujets tels que la propreté, le suivi des travaux, ou le traitement des réclamations…
 
Si cette récompense atteste de l’implication au quotidien des équipes de l’Office en faveur de la qualité du service rendu aux locataires, le défi n’est pas pour autant terminé pour Seine-Ouest Habitat. En effet, avec des étapes décisives tous les dix-huit mois et un nouveau diagnostic tous les trois ans, le Label Quali’Hlm® exige des organismes un engagement continu pour se maintenir dans ce dispositif.
 

Mercredi 2 mai, une Charte partenariale de relogement des résidents des 51-55 rue Aristide Briand et 83-89 avenue de Verdun a été signée à Issy-les-Moulineaux entre l’Etat, la ville d’Issy-les-Moulineaux, Grand Paris Seine Ouest, Action Logement et Seine-Ouest Habitat.
L’objectif : assurer un relogement des locataires isséens dans les meilleures conditions possibles.

Cette opération est réalisée dans le cadre du programme d’envergure de démolition-reconstruction de la ZAC Léon Blum à Issy-les-Moulineaux qui, à terme, comptera plus de 120 000 m2 de logements neufs dont 650 logements sociaux ; le double du nombre de logements sociaux que compte actuellement ce quartier.

Plus d’informations sur la ZAC Léon Blum.

Versailles Habitat et Seine Ouest Habitat et Patrimoine scellent leur alliance

 

Le premier Conseil d’Administration de la SAC a eu lieu jeudi 16 décembre 2020 à l’Hôtel de Ville d’Issy-les-Moulineaux.

Les deux structures partagent les mêmes valeurs et les mêmes ambitions. Cette SAC de performance permettra d’effectuer des économies de charges locatives pour être encore plus efficace et agile pour répondre aux attentes des locataires et pourront mutuellement s’apporter des bénéfices avec un vaste projet d’entreprise qui sera développé ainsi que des pôles transversaux de compétences.

 

Qu’est ce qu’une SAC ?

C’est uniquement une alliance de deux bailleurs qui partagent du savoir-faire, de l’expérience et de la mutualisation de moyens sur des fonctions supports.
Les deux bailleurs SOHP et Versailles Habitat continuent à gérer leur patrimoine en direct. Ils communiquent également en direct avec leurs locataires.

 

Cette association de deux Offices prospères doit nous permettre de travailler ensemble à être toujours plus innovant et à accorder de nombreux services aux locataires, en somme à être digne de la vocation sociale qui est la nôtre. Nous sommes et nous resterons deux bailleurs de proximité, proches de nos locataires et nous continuerons à développer chacun cette proximité en faisant de nos différences notre force. » souligne André SANTINI, président de Seine Ouest Habitat et Patrimoine.

 

 L’idée de cette alliance entre deux organismes de taille équivalente nous a rapidement convaincu. Versailles Habitat est au service des collectivités locales de la Région de Versailles pour développer des opérations de logements sociaux de qualité. L’attachement au territoire et le lien avec les élus sont notre ADN et nous le partageons avec Seine Ouest Habitat et Patrimoine. Nous croyons en cette alliance et Horizon Habitat permettra de partager nos valeurs communes dans l’intérêt du logement social sur nos territoires » ajoute Michel BANCAL, président de Versailles Habitat.

 

Le Conseil d’Administration

Ville-d'Avray

Boulogne-Billancourt

Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux